Codhab e setor da construção dialogam sobre programas habitacionais de interesse social

Os programas habitacionais de interesse social têm despertado, cada vez mais, o interesse de empresários do setor. Atenta aos movimentos de mercado, a Associação de Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI DF) participou, nesta terça-feira (25), a convite do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-DF), da reunião de diretoria da entidade, que recebeu o diretor-presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab), Marcelo Fagundes. O encontro teve como objetivo tratar das políticas públicas para moradia popular no Distrito Federal e apresentar o trabalho realizado.

“Não tínhamos dúvida da demanda por moradia no DF, mas agora também temos a certeza de que o mercado da construção civil tem se mostrado forte e promissor. Temos sido procurados por diversas empresas”, contou Fagundes. O diretor-presidente da companhia defendeu a oferta de imóveis regulares como alternativa segura para inibir a grilagem e a ocupação ilegal das terras no DF.

Segundo Fagundes, a Codhab já entregou mais de 11 mil unidades habitacionais e outras 60 mil estão em andamento. Ele também enalteceu os projetos Melhorias Habitacionais e Cheque Moradia, ambos realizados com o apoio técnico da ADEMI DF e do Sinduscon-DF.

Na avaliação do presidente da ADEMI DF, Celestino Fracon Júnior, iniciativas como o Cheque Moradia são fundamentais para o desenvolvimento do DF, pois permitem ao cidadão a realização do sonho da casa própria e fomentam o mercado, o que traz resultados positivos para toda a economia local.

“Um grande desafio que nós temos é trazer quem está no Entorno para dentro do DF, pois essas pessoas trabalham aqui e já utilizam toda a nossa infraestrutura. Para isso, é fundamental que tenhamos a revisão do nosso Cheque Moradia, que hoje possui um valor menor que o do Entorno. Assim, teremos instrumentos para dinamizar o mercado e atender a essa demanda da população”, pontuou Fracon Júnior.

Expectativa de reajuste no valor do Cheque Moradia

O Cheque Moradia é um auxílio ofertado pelo Governo do Distrito Federal, por meio do Programa Morar DF, que permite reduzir os custos da entrada e facilita o financiamento de unidades habitacionais. De acordo com a Codhab, já foram quase 6 mil documentos. Atualmente, o Cheque Moradia oferece o subsídio de R$ 16 mil reais. Durante a reunião, Fagundes disse que a expectativa é de que o valor seja ajustado para R$ 25 mil em 2026.

O presidente da ADEMI DF também apoiou a agilidade da Codhab na execução das moradias regulares, sob pena de invasão, “que depois irão pressionar o governo para sua regularização”. Segundo ele, muitas incorporadoras ainda concentram seu trabalho no médio e alto padrão. “Mas o setor já reconhece o segmento econômico como saudável e estratégico para o negócio. Vejo esse movimento como muito positivo. É fundamental que a Codhab amplie o horizonte, com empreendimentos mais robustos, para que possamos contemplar cada vez mais empresas”, defendeu o presidente da ADEMI DF.

Adalberto Cleber Valadão Júnior, presidente do Sinduscon-DF, elencou três pilares fundamentais para o fortalecimento de moradias de interesse social no DF: repressão da ocupação ilegal, disseminação de uma nova cultura e oferta legal de imóveis. “Não conseguiremos resolver o problema se não tivermos uma alternativa. Sabemos o papel importante que a Codhab desempenha, especialmente para a população de baixa renda, que precisa de um olhar diferenciado. Juntos, setor produtivo e governo, podemos buscar novas formas para aumentar essa oferta de políticas públicas, complementando o trabalho da companhia”, afirmou.

Durante a reunião, o presidente do sindicato anunciou a criação de uma comissão, dentro da Vice-Presidência da Indústria Imobiliária, para tratar dos programas habitacionais de interesse social no Distrito Federal. O grupo será conduzido pelo ex-presidente da casa, Julio Cesar Peres. A ADEMI DF colocou-se à disposição para contribuir com os trabalhos.