Critérios de compra de imóveis evoluem e incorporam novas demandas dos consumidores

 

Geração Z busca imóveis compactos e conectados; procura por segurança e soluções para uma rotina mais eficiente e flexível, favorecendo mobilidade urbana atinge diferentes perfis de compradores

 

 A decisão de adquirir um novo imóvel tem sido guiada por fatores que refletem mudanças nos hábitos de moradia e no estilo de vida dos brasileiros. De acordo com levantamento interno da Perplan Incorporação, realizado a partir da análise do perfil de clientes ativos e potenciais, os compradores têm buscado soluções distintas, mas igualmente alinhadas a uma vida mais conectada, eficiente e flexível, valorizando atributos como localização, segurança, conveniência e a credibilidade da marca. 

As informações fazem parte de um monitoramento contínuo conduzido pela Perplan Incorporação, que cruza dados de vendas, atendimento comercial e estudos de mercado para compreender as transformações no modo de morar e orientar o desenvolvimento de novos projetos. Um dos principais focos do estudo é a Geração Z, com crescimento contínuo entre os compradores recentes de empreendimentos. 

“Estamos atentos às mudanças de comportamento e às novas dinâmicas urbanas para desenvolver empreendimentos alinhados às reais necessidades dos consumidores, sempre com base em dados, pesquisa e leitura consistente do mercado”, comenta Gustavo Pereira, gerente comercial executivo da Perplan Incorporação. 

Geração Z impulsiona demanda por imóveis compactos e conectados 

O levantamento interno da Incorporadora indica que a Geração Z apresenta maior adesão a plantas compactas, entre 43 m² e 72 m², priorizando empreendimentos que ofereçam infraestrutura de lazer e recursos tecnológicos como diferenciais decisivos no momento da compra. “Esse perfil busca praticidade, conectividade e soluções alinhadas a um estilo de vida dinâmico, o que tem orientado o desenvolvimento de projetos voltados a esse público”, explica Rafael Batista, diretor de incorporação da empresa. 

“Os números evidenciam uma mudança estrutural no perfil do comprador, com a Geração Z priorizando imóveis mais compactos, conectados e com soluções de lazer integradas, o que exige projetos cada vez mais eficientes e aderentes a esse novo padrão de consumo”, afirma Gustavo Pereira. 

Novos hábitos redefinem a escolha do imóvel 

Entre as famílias, hoje formadas por composições cada vez mais diversas, a preferência está em endereços que facilitem os deslocamentos diários e ofereçam acesso próximo a serviços essenciais, como mercados, academias e farmácias. A segurança estrutural e operacional continua sendo um dos principais critérios, assim como cresce a demanda por plantas versáteis, capazes de se adaptar às diferentes fases da vida, e por regiões com perspectivas de expansão urbana e valorização futura. “Isso exige flexibilidade, boa localização e uma estrutura que permita evolução ao longo dos anos”, complementa Rafael Batista. 

Já no público de solteiros, o foco recai sobre imóveis compactos, com manutenção IPTU e condomínios mais baratos. Esse perfil também demonstra forte interesse no conceito de Pay Per Use, modelo que permite o acesso a serviços e facilidades sob demanda. “O comportamento de compra está cada vez mais associado à forma como cada indivíduo vive sua rotina”, finaliza o especialista.