.gif)
Com participação de destaque do Sistema Cofeci-Creci, o primeiro dia do CIMI360, iniciado nesta quinta-feira (27/08), no Rio de Janeiro, colocou em pauta temas que estão no centro das transformações do mercado imobiliário, como os impactos da geopolítica no setor, os reflexos da reforma tributária e o avanço da tokenização como ferramenta para elevar o nível da consultoria imobiliária.
Logo na abertura do evento, foi inaugurado o estande do Sistema Cofeci-Creci, que reproduz em detalhes a futura sede da entidade, em Brasília, com conclusão prevista para 27 de agosto de 2027. O evento, que encerrará na sexta-feira (28/7), deve reunir até 8 mil pessoas, segundo a expectativa da organização do CIMI360.
O presidente da entidade, João Teodoro participou dos principais debates da programação e destacou a evolução da formação e da atuação dos corretores de imóveis nos últimos anos. Segundo ele, o profissional passou por um processo de qualificação que o tornou mais preparado para atender às diferentes demandas do mercado e oferecer maior segurança e qualidade nas negociações.
"O corretor de imóveis passou a ser um profissional altamente qualificado, altamente preparado, tecnicamente instruído para poder fazer um negócio com qualidade, não só no fechamento do negócio residencial, mas também assessorando os negócios imobiliários. Nós temos hoje 62% dos corretores detentores de uma prova do nível superior. Portanto, nós melhoramos de uma maneira muito forte a condição de qualidade profissional do corretor de imóveis", destacou.
Além do aumento de mais profissionais com nível superior completo, o Sistema Cofeci-Creci reúne atualmente 75 mil empresas imobiliárias registradas - o que reflete na evolução do mercado e o avanço na qualificação dos profissionais, fundamentais para oferecer um atendimento mais preparado, seguro e eficiente à sociedade. Para o CEO do CIMI360, Heitor Kuser, a proposta do evento é oferecer aos participantes uma experiência que combine conhecimento, capacitação prática e novas oportunidades de atuação no mercado imobiliário.
“O nosso objetivo é que, até o fim do CIMI360, todos os participantes se sintam aptos a realmente atuar nos temas que forem apresentados ao longo do evento. Queremos oferecer conhecimento prático, troca de experiências e ferramentas que possam ser aplicadas no dia a dia do mercado imobiliário. Mais do que acompanhar painéis e debates, a proposta é que o participante saia daqui preparado para colocar esse conhecimento em prática. Um exemplo disso é que, além das 90 oficinas que oferecemos, todos os participantes do CIMI360 também vão ganhar acesso exclusivo e gratuito a um treinamento sobre investimentos imobiliários americanos, avaliado em US$ 397”, afirmou Kuser.
Reforma Tributária e mercado imobiliário
Durante o debate sobre os impactos da Reforma Tributária no mercado imobiliário brasileiro, João Teodoro, presidente do Sistema Cofeci-Creci, adiantou que a entidade está desenvolvendo um programa para permitir que o corretor de imóveis deduza seus custos operacionais no momento do recebimento dos honorários. A medida busca evitar a incidência de tributos sobre valores que foram gastos para viabilizar a operação de venda.
Segundo o presidente da entidade, a iniciativa atende a uma preocupação crescente entre os profissionais do setor, especialmente em relação à tributação pelo Imposto sobre Valor Agregado (IVA) sobre a remuneração dos corretores, tanto na intermediação de vendas quanto na administração de imóveis.
“Os corretores de imóveis estão muito mais preocupados com o pagamento do IVA em cima da sua remuneração, seja como corretor vendedor, seja como um administrador de imóveis. Porque a complexidade toda que a Receita trouxe está muito mais voltada para o autônomo empresarial do que para a pessoa física. Essa é a verdade. Nós nos preocupamos realmente muito com isso”, afirmou João Teodoro. Fotos: reprodução CIMI360
.gif)